近年來，歐洲購房移民成為移民市場上的香餑餑，除了門檻低、辦理速度快、福利高以外，歐洲房產的投資價值也是吸引投資人移民歐洲的因素之一。不管您是為了拿身份，還是為了投資獲益，想要在海外購得一所心儀房產都是需要花功夫的。下面為大家介紹歐洲房產增值的“6S”法則。

　　1、"S"—Station車站
　　尋找有價值潛力的房產時，我們首先要關注的就是歐洲房產的附近是否有交通工具。公共交通的便利，是購買房產時一個非常重要的考量。交通繁華地段的房子，公共交通越來越受重視。出行方便，無論是對自住和投資都成為購房的一個十分重要的考量因素。
　　2、"S"—School學校
　　在選擇歐洲房產時，周邊是否有好學校是一個十分重要的增值因素。房子周邊有著名的學校，尤其是私立的好學校，這也就是學區房往往比較貴的道理。只要是學校在那里，房子的價值就會一直在那里，將來房子也很容易出手，而且還可以獲得可觀的增值。
　　3、"S"—Shopping購物中心
　　擁有時尚品味的購物中心，也同樣關系到生活的品質。而且，令人滿意的社區購物中心，更是吸引人們不斷地搬來的原因之一，這一點對歐洲房產的增值有很重要的影響。
　　4、"S"—Sports Environment運動環境
　　在歐洲，無論是清晨還是傍晚，經常可以看到跑步和鍛煉的人們。健身已成為人們生活的一部分了。歐洲人對體育的熱情，也一樣強烈地影響著其他外國居民。因此，在歐洲購房時，關心一下周邊的體育鍛煉場所，對自己和房產同樣具有十分重要的意義。
　　5、"S"—Safety安全
　　房產周圍的環境，對于家庭而言是至關重要。新華移民提醒，購房時必須要對房子周邊或者是本地區的犯罪率做詳細了解，盡可能選那些犯罪率低的區域。同時要對自己的鄰居有一定了解，留意有沒有涂鴉、吸毒、酒鬼等跡象。
　　6、"S"—Silent安靜
　　選擇一個安靜的環境，是保證我們生活品質的又一重要條件。熱情而又彬彬有禮的鄰里，寧靜而有序的社區，對于房產的增值，同樣具有重要的影響。
　　當然，影響歐洲房產增值的因素其實遠遠不止這6個“S”，但道理是一樣的。當我們掌握了影響房產的各種因素后，便可以依據自己的特定需求，尋找理想的居所。可以將您的實際需求告訴君拓移民，為您推薦更適合您的房產。